1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比+7.9%
高槻市
46.5万円/㎡
前年比+11.6%
ランフォルセ高槻フォーリア
大阪府高槻市上土室六丁目
/ 摂津富田駅 徒歩39分
2004年築 / 11階建 / 135戸 / RC造
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5階 / 74.34㎡の場合
相場
2,973万円
40.0万円/㎡
1,638
2,528
3,418
4,307
AI査定結果
推定相場価格
2,973万円
40.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,528万円〜3,418万円
34.0万円/㎡〜46.0万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月29日
ランフォルセ高槻フォーリア
2,790万円（37.5万円/㎡）/ 5階 / 74.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は36.92万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | 2,790万円 | 37.5万円 | 5階 | 74.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/04 | 2,780万円 | 37.4万円 | 7階 | 74.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/30 | 2,890万円 | 39.8万円 | 5階 | 72.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/13 | 2,890万円 | 39.8万円 | 1階 | 72.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/25 | 2,990万円 | 41.2万円 | 5階 | 72.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/22 | 2,890万円 | 38.9万円 | 5階 | 74.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/18 | 2,990万円 | 40.2万円 | 5階 | 74.34㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2025/03/16 | 2,990万円 | 41.2万円 | 1階 | 72.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/27 | 3,090万円 | 42.6万円 | 5階 | 72.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/17 | 3,090万円 | 42.6万円 | 1階 | 72.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/05 | 3,190万円 | 43.9万円 | 5階 | 72.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/05 | 2,580万円 | 32.7万円 | 3階 | 78.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/26 | 2,590万円 | 36.0万円 | 11階 | 71.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/21 | 3,090万円 | 41.6万円 | 5階 | 74.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/18 | 2,680万円 | 34.0万円 | 3階 | 78.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/05 | 3,190万円 | 43.9万円 | 1階 | 72.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/15 | 2,390万円 | 30.3万円 | 3階 | 78.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/04 | 2,890万円 | 33.1万円 | 1階 | 87.2㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/29 | 2,480万円 | 31.4万円 | 3階 | 78.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/22 | 2,380万円 | 32.0万円 | 5階 | 74.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/03 | 2,230万円 | 30.7万円 | 5階 | 72.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/30 | 2,580万円 | 32.7万円 | 1階 | 78.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 2,490万円 | 33.5万円 | 5階 | 74.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,980万円 | 34.2万円 | 1階 | 87.2㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,280万円 | 32.8万円 | 3階 | 99.97㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/27 | 3,180万円 | 36.5万円 | 1階 | 87.2㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/19 | 3,180万円 | 36.5万円 | 1階 | 87.2㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は41.32万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | ランフォルセ高槻フォーリア 高槻市上土室六丁目 | 摂津富田駅39分 | 2,790万円 | 37.5万円 | 74.34㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 135戸 | RC |
| 2025/06/27 | ランフォルセ高槻パークガーデン 高槻市塚原一丁目 | 摂津富田駅50分 | 2,698万円 | 38.1万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 92戸 | RC |
| 2024/01/20 | プラウド高槻 高槻市西真上一丁目 | 高槻駅19分 | 3,780万円 | 46.1万円 | 81.97㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2004年 | 94戸 | RC |
| 2024/09/01 | アーバンビュー高槻アンソレイエ 高槻市千代田町 | 高槻市駅10分 | 2,780万円 | 37.1万円 | 74.91㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2002年 | 88戸 | RC |
| 2024/02/20 | ジオ高槻上牧 高槻市神内二丁目 | 上牧駅4分 | 3,380万円 | 44.0万円 | 76.88㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 東 | 2003年 | 140戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.9%上昇、高槻市では11.6%上昇しています。
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